Doanh thu kinh doanh BĐS Đà Nẵng giảm hàng trăm tỷ đồng

Ngày 4/4, Thống kê Đà Nẵng cho hay, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản trong tháng 3/2026 đạt 1.073 tỷ đồng, giảm 17,8% so với tháng trước và giảm 14,5% so với cùng kỳ.

Một tòa căn hộ hạng sang đang xây dựng tại khu vực ven biển Đà Nẵng. Ảnh: Thanh Hiền.

Thống kê Đà Nẵng nhìn nhận, thị trường bất động sản trong quý I/2026 tiếp tục vận hành theo hướng ổn định và có chọn lọc hơn so với giai đoạn trước, phản ánh quá trình tái cấu trúc theo hướng bền vững. Nguồn cung từng bước được cải thiện nhờ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, trong khi dòng tiền đầu tư có xu hướng tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và phục vụ nhu cầu ở thực.

Mặt bằng giá bất động sản tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm lại và có sự phân hóa giữa các khu vực, đồng thời xuất hiện xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các địa bàn lân cận. Bên cạnh đó, hành vi của nhà đầu tư có sự thay đổi theo hướng dài hạn, chú trọng giá trị khai thác thực tế.

Trong ngắn hạn, hoạt động kinh doanh bất động sản trong tháng có xu hướng giảm so với tháng trước và cùng kỳ, tuy nhiên tính chung quý vẫn duy trì tăng trưởng tích cực. Tính chung quý I/2026, tổng doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 4.042 tỷ đồng, tăng 13,8%.

Theo Thống kê Đà Nẵng, để đạt được mức tăng trưởng cao hơn ở những quý tiếp theo, thành phố cần ổn định và phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững, gắn với nhu cầu sản xuất và nhà ở xã hội. Tăng cường rà soát, tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho dự án đủ điều kiện triển khai; định hướng phát triển thị trường bất động sản phù hợp nhu cầu thực, hạn chế đầu cơ và phát triển nóng.

Dòng tiền đầu tư có xu hướng tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và phục vụ nhu cầu ở thực.

Đồng thời ưu tiên các dự án phục vụ sản xuất kinh doanh, khu công nghiệp, logistics và nhà ở xã hội, nhà ở cho người lao động. Đồng thời nâng cao tính minh bạch thông tin thị trường nhằm củng cố niềm tin của nhà đầu tư và người dân.